**8 Nuevas Bajadas de Impuestos en la Comunidad de Madrid: Un Respiro para los Contribuyentes**
En un movimiento sin precedentes, la Comunidad de Madrid ha anunciado la implementación de 8 nuevas medidas de bajada de impuestos que entrarán en vigor próximamente. Estas medidas, que serán publicadas en el Boletín Oficial (BOCM), podrán ser aplicadas por los declarantes que cumplan los requisitos en la campaña de la Renta 2024.
Estas nuevas medidas se suman a las 21 realizadas por el Gobierno autonómico con la presidencia de Isabel Díaz Ayuso, generando un ahorro fiscal para los madrileños que supera los 31.300 millones de euros. La Comunidad de Madrid se destaca como la única región de España sin tributos propios y con la fiscalidad más baja en todo el país.
**Nueva Bonificación del 100% en Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados**
En el proyecto de ley de los Presupuestos Generales autonómicos para 2025 se contempla una nueva bonificación del 100% en Transmisiones Patrimoniales para inmuebles de segunda mano, y en Actos Jurídicos Documentados para los de obra nueva. Esta bonificación estará dirigida a aquellos afectados de la línea 7B de Metro en San Fernando de Henares que adquieran un inmueble que sustituya al dañado.
**Ahorro fiscal de más de 150 millones en vivienda**
Dentro de los incentivos relacionados con la vivienda aprobados por la Comunidad de Madrid, se destacan cinco deducciones en el IRPF. La primera de ellas implica un ahorro de 1.000 euros por el arrendamiento de viviendas vacías, aplicable a pequeños propietarios que firmen contratos con una duración efectiva de al menos tres años. Se estima que cerca de 20.000 beneficiarios podrán ahorrarse 20 millones de euros.
Otra medida busca amortiguar el incremento de las cuotas de préstamos variables por la subida de tipos, con un límite de 300 euros y aplicable a la vivienda habitual. Esta deducción beneficiará a alrededor de 450.000 hipotecados, generando un ahorro de 90 millones de euros.
Además, se amplía el ámbito de aplicación de la deducción por arrendamiento de vivienda habitual, elevando la edad máxima para poder aplicarla de 35 a 40 años. Con esta medida, se beneficiarán cerca de 45.000 contribuyentes, generando un alivio fiscal de 50 millones de euros anuales.
Para combatir la despoblación de municipios rurales y fomentar el cambio de residencia de menores de 35 años, se establece una deducción de 1.000 euros, independientemente de que compren o alquilen una vivienda. Además, podrán deducirse el 10% del precio de adquisición, con un límite anual de 1.546 euros, durante diez ejercicios fiscales. Se estima que unos 1.200 ciudadanos se beneficiarán de esta medida, con un ahorro de 1,6 millones de euros.
**Atraer inversiones del extranjero**
La Asamblea ha aprobado una rebaja en el IRPF con el objetivo de atraer inversiones de nuevos contribuyentes procedentes del extranjero. Esta medida implica una bonificación del 20% de la aportación realizada en diversas modalidades de inversión, siendo aplicable a los cambios de residencia a partir del ejercicio 2024.
Para acceder a esta bonificación, se requiere mantener tanto la inversión como la residencia fiscal en la región durante un mínimo de seis años. Además, se establecen ciertas limitaciones, como no poder invertir en entidades domiciliadas en paraísos fiscales y no poder ejercer funciones ejecutivas ni mantener una relación laboral con la entidad en la que se realizan las aportaciones.
Con estas medidas, la Comunidad de Madrid busca no solo beneficiar a sus contribuyentes locales, sino también atraer inversiones del extranjero y fortalecer su economía. La apuesta por la bajada de impuestos se convierte en un incentivo para la inversión y el crecimiento, consolidando a la región como un destino atractivo para residentes y empresarios.
